Wilt u uw bedrijfspand of bedrijfsruimte snel verkopen, leeg of verhuurd? Wij kopen namelijk direct op, bovendien zonder maandenlange marketingcampagnes en zonder courtage. Daardoor krijgt u een schriftelijk bod binnen 24 uur. Tenslotte: overdracht in 2 tot 6 weken.
Een gemiddelde verkoop van een bedrijfspand of bedrijfsruimte via een commercieel makelaar duurt 6 tot 18 maanden. De reden is namelijk dat de markt voor commercieel vastgoed dunner is dan voor woningen. Bovendien nemen kopers langer de tijd voor due diligence en is financiering een serieuze hindernis.
Tijdens die periode lopen uw lasten echter door: hypotheekrente, onroerendezaakbelasting (OZB), verzekering, onderhoud en eventueel beveiliging tegen leegstand. Daarom kan dat voor een gemiddeld bedrijfspand oplopen tot €2.500 tot €8.000 per maand. Hierdoor bent u bij een leegstand van een jaar zo €30.000+ kwijt. Geld dat nooit meer terugkomt.
Wij kopen bedrijfspanden daarentegen direct op, ook bij leegstand of verhuurd. Of het nu gaat om een kantoor, loods, winkel, productiehal of mixed-use pand: u heeft binnen 24 uur een schriftelijk bod. Bovendien komt voor middelgrote en grote panden onze taxateur ter plaatse. Voor kleinere panden volstaat vaak alleen een beoordeling op basis van foto's en BAG-gegevens.
Discreet, snel en bovendien zonder verplichtingen. Daarom houdt u de regie tot het allerlaatste moment.
Adres, oppervlakte, bestemming, eventuele huurcontracten. Bovendien geen marketingmateriaal nodig.
Wij analyseren namelijk locatie, courantheid, huurinkomsten en pandstaat. Vervolgens schriftelijk en onderbouwd.
Wij regelen vervolgens koopovereenkomst, due diligence en ook bedrijfsovername-aspecten met de notaris.
De notaris passeert tenslotte de akte. Daardoor staat de koopsom op uw rekening, eventueel met escrow voor garantieperiode.
Of u nu stopt met uw onderneming, een erfenis afwikkelt of het pand niet meer rendeert: wij regelen het.
Daardoor geen 6-18 maanden onzekerheid via een commercieel makelaar. Bovendien weet u binnen 24 uur de prijs.
Bijvoorbeeld hypotheekrente, OZB, verzekering en beheer: daardoor stopt alles op de overdrachtsdatum.
Asbest, energielabel G, bouwkundig achterstallig of milieuverontreiniging: wij kopen het namelijk toch.
Bovendien geen openbaar verkoopbord of online listing. Daarom regelen wij alles vertrouwelijk.
Bijvoorbeeld bestemmingsplan, vergunningen, energielabel en milieurapportage: wij doen het namelijk zelf.
Verkoop vanuit BV, holding-stamrecht of herinvesteringsreserve: daarom denken wij fiscaal met u mee.
Wij doen u namelijk binnen 24 uur een schriftelijk bod. De overdracht vindt vervolgens plaats in 2 tot 6 weken, afhankelijk van pandgrootte, eventuele huurders en juridische complexiteit.
Bij eenvoudige verkopen 2-3 weken, bovendien bij grote panden of complexe situaties 4-6 weken.
Ja. Wij kopen namelijk bedrijfspanden in elke staat: bijvoorbeeld leegstaand, verhuurd, met asbest, energielabel G of bouwkundig achterstallig.
Bovendien verrekenen wij de staat transparant in ons bod. Daarom hoeft u zelf niets op te knappen, te slopen of te saneren.
De waarde hangt namelijk af van locatie, oppervlakte, bestemming, staat en huurinkomsten.
Daarom bieden wij gemiddeld 80 tot 90% van de marktwaarde, soms meer bij prime locaties of solide huurders. Vraag bovendien een vrijblijvende prijsindicatie aan met de pandgegevens.
Ja. Een verhuurd bedrijfspand met goede huurder is namelijk voor ons aantrekkelijk.
Bovendien gaat het huurcontract van rechtswege over op ons als nieuwe eigenaar. Daarom hoeft de huurder niet te verhuizen.
Niets. Wij rekenen namelijk geen makelaarscourtage (gemiddeld 1,5-3% van de transactiesom bij commercieel vastgoed), geen aanvraagkosten en bovendien geen administratiekosten.
Daarom is wat wij bieden wat u netto ontvangt op de overdrachtsdatum.
Bijvoorbeeld kantoren, loodsen, bedrijfshallen, winkelpanden, horecapanden, opslagruimtes, productieruimtes en mixed-use panden.
Bekijk daarom onze specifieke pagina's: loods verkopen, kantoorpand verkopen, horecapand verkopen.
Vergelijk, lees over de prijsopbouw of neem direct contact op.