Wilt u verhuurd vastgoed verkopen in Utrecht, van één woning tot een hele portefeuille? Wij brengen binnen 24 uur een bod uit en nemen de lopende huurcontracten over. Door heel Utrecht en de regio, in elke staat.
Utrecht kent door de universiteit en kennismigranten een grote markt aan verhuurde woningen. Steeds meer beleggers bouwen hun verhuurde portefeuille af door strengere regels en een hogere belastingdruk.
Verhuurd vastgoed los verkopen via de markt kost tijd: per pand een koper zoeken, onderhandelen over de huurstroom en wachten op financiering. Ondertussen lopen beheerlasten en risico's door.
De verhoogde overdrachtsbelasting voor beleggers, aangescherpte huurregels en het energielabel maken doorverkoop aan particulieren lastiger. Dat verkleint uw kopersgroep en verlengt de verkooptijd.
Wij kopen verhuurd vastgoed, één woning of een hele portefeuille, en nemen de huurcontracten over, tegen een onderbouwd bod en zonder courtage.
Zo doet u in Utrecht in één transactie afstand van uw verhuurde bezit, met zekerheid over datum en bedrag.
U zoekt geen kopers per pand, voert geen losse onderhandelingen en schakelt geen makelaar in. Dat nemen wij over.
Geef de adressen, het type en de lopende huurcontracten door. Eén woning of een hele portefeuille, het mag allebei.
Wij beoordelen het verhuurd vastgoed en de huurstroom in Utrecht en sturen u een onderbouwd, schriftelijk bod.
Akkoord? Wij verzorgen koopovereenkomst en notaris en nemen de huurcontracten over.
De notaris passeert de akte, wij worden de nieuwe verhuurder en u ontvangt het volledige bedrag dezelfde dag.
Niet alleen voor mensen met haast, ook als u gewoon zekerheid wilt zonder gedoe.
Of het nu om één woning of een hele portefeuille gaat, binnen 24 uur ligt er een schriftelijk voorstel.
Wij nemen de lopende huurovereenkomsten over. De huurders houden hun woning, u bent ervan af.
Eén pand of meerdere complexen tegelijk? Wij kopen ook gebundeld aan, in één transactie.
Geen makelaar en geen langdurige stille verkoop. U weet meteen waar u aan toe bent.
Verhuurd vastgoed door heel Utrecht, van Leidsche Rijn tot Hoograven, en de regio eromheen.
Box 3 of via een BV, met overdrachtsbelasting voor beleggers: wij kennen de routes.
Ja. Bij verhuurd vastgoed nemen wij de bestaande huurovereenkomsten over. De huurders houden hun woning en u bent van het verhuurderschap af.
Zo bent u in één keer van het beheer en het risico af.
Ja. Of het nu om één verhuurde woning of meerdere complexen gaat, wij kopen ook gebundeld aan in één transactie.
Dat bespaart u losse verkooptrajecten en versnelt de overdracht.
Voor beleggers geldt een verhoogd tarief overdrachtsbelasting, wat doorverkoop complexer maakt. Wij kennen die fiscale en juridische routes.
Of u nu in box 3 of via een BV bezit: wij verrekenen het transparant in ons bod.
Binnen 24 uur ligt er een schriftelijk bod. Na akkoord regelen wij koopakte en notaris.
De overdracht volgt doorgaans binnen 2 tot 4 weken, ook bij meerdere panden.
Nee. Een bod aanvragen is gratis en vrijblijvend, zonder courtage of administratiekosten.
Wat wij bieden, ontvangt u netto na de overdracht.
In heel Utrecht en de regio, van Leidsche Rijn tot Hoograven. Losse woningen, appartementen of complexen.
Ook verhuurd vastgoed met achterstallig onderhoud kopen wij aan.
Verdiep u in onze werkwijze, prijsopbouw en vergelijking. Wij helpen u graag een geïnformeerde keuze maken.